Disponibilité à discuter. Immédiate ou fin d’année 2025.

Opportunité rare à vendre aux hauts sarts

Immobilier industriel stratégique aux Hauts-Sarts • Halls modernes, showroom et espaces polyvalents.

Terrain est idéal pour accueillir un ou deux halls avec showroom selon vos besoins. Flexibilité maximale : possibilité d’acquérir la totalité du site ou seulement une moitié.

Rue Bon Espoir 3｜4041 Herstal

ATELIER A VENDRE

Un Atelier Spacieux et Fonctionnel à Herstal – Une Opportunité Unique !

Découvrez cette rare opportunité d’investissement située dans le parc d'activités économiques des Hauts-Sarts. Proposant une superficie totale de 10 000 m² entièrement aménageables, ce terrain est idéal pour accueillir un ou deux halls avec showroom selon vos besoins. Flexibilité maximale : possibilité d’acquérir la totalité du site ou seulement une moitié.

Ne manquez pas cette occasion unique d'implanter votre activité au cœur d’une des zones économiques les plus stratégiques de la région.

Plan d'implantation (PDF 645 kb)

Une Opportunité Immobilière Rare à Herstal !

Atelier, situé en plein cœur du zoning industriel des Hauts-Sarts, est une véritable opportunité pour les entreprises en quête de visibilité et d’accessibilité.

Emplacement Stratégique au Cœur des Hauts-Sarts

Situé dans l’un des plus grands zonings industriels de Belgique, cet atelier bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes E40 et E42, facilitant les déplacements et la logistique. Un atout majeur pour toute entreprise cherchant à optimiser son réseau de distribution et son efficacité opérationnelle.

Un atelier de production moderne et performant

Profitez d’un espace de travail optimisé avec un atelier récent (2020) de 840 m² et un terrain de 5 000 m² totalement exploitable. L’équipement haut de gamme, incluant découpe waterjet 5 axes, découpe plasma, plieuse 500 tonnes et pont roulant 8T, garantit précision, flexibilité et productivité. Une opportunité rare pour développer votre activité sans investissement supplémentaire en infrastructure.

Une affaire rentable et clé en main

Avec faibles coûts de fonctionnement, aucun personnel à reprendre et un accompagnement possible du gérant actuel, cette entreprise est idéale pour un investisseur ou un professionnel du secteur souhaitant une transition rapide et efficace. Prix attractif et fort potentiel de développement – une occasion à ne pas manquer !

3 biens distincts disponibles à la vente

Hall industriel de 840 m² (secteur acier)

Construit en 2020, en état neuf.

Terrain totalement praticable d’environ 5000 m².

Disponible vide ou équipé :

Pont roulant 8 tonnes

Machines performantes destinées au travail de l’acier (machines disponibles séparément ou incluses dans la vente, voir descriptif détaillé des équipements sur notre site).

Prix (sans machines) : 1 200 000 €

Hall industriel et showroom (secteur marbre) Sur le terrain adjacent

Hall industriel actuel de 600 m², dédié au travail du marbre, avec une annexe extérieure complémentaire de 240 m².

Showroom moderne de 200 m² (+ étage), offrant un total d’environ 400 m² d’exposition.

Prix (hall 600 m² + annexe 240 m² + showroom 400 m²) : 1 300 000 €

Extension en cours (secteur marbre)

Possibilité d’acquérir en supplément une extension en construction, regroupant un hall supplémentaire d’une superficie totale de 1450 m² (72m x 20m), offrant ainsi une superficie idéale pour le développement de votre activité.

Prix pour l’extension supplémentaire : +900 000 €

Plan d'implantation (PDF 645 kb)

Nos machines disponibles

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Disponible

GWF 500 ton x 6100 mm CNC

Presse plieuse puissante et précise pour le pliage de grandes tôles. Elle dispose d’un système CNC avancé contrôlant huit axes pour une configuration optimale. Dotée de fonctionnalités comme le bombage hydraulique et des bras de levage pneumatiques, elle assure un pliage précis et fiable. Sa conception robuste de 58 tonnes la rend adaptée aux applications industrielles exigeantes.

8 axes: Y1 / Y2 / X / R / Z1 / Z2 / V / M
V: hydraulic bombation
M: CNC bendingdie displacement
Pneumatic liftingarms
Automatic toolstorage system
1800 mm in ground

Disponible

Cisailles MVS

Les cisailles MVS permettent de découper très précisément, et sont idéales pour une utilisation sur des tôles complexes. La cisaille guillotine dispose d’un réglage automatique du porte-lame et de l’angle et est équipée d’une commande à écran tactile pour une configuration pratique des paramètres.